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何憲棋

  • 最後異動時間: 2018-04-18
  • 發布單位: 臺中市政府人事處‧考訓科第二股
一、推動水湳機場原址北側、水湳機場原址南側、捷運文心北屯線機廠及車站地區、臺中糖廠、太平新光等5案區段徵收作業,合計面積587公頃,預計開發總費用581億元,無償取得68公頃水湳中央公園(清翠園)、19公頃捷運北捷機廠、6公頃台中糖廠湖濱生態公園等重大公共設施用地314公頃,並取得配餘地百餘公頃。
二、臺糖區段徵收案內新建國市場前有百年老榕樹位於20米道路用地上,「樹不轉、路轉一下」,透過工程設計變更留設12米人行道保留老樹,樹冠下並設計木棧板避免行人踩踏,量身打造老樹生長空間,讓珍貴老樹得以原地保留。另保留區內原有樹木多達222株(包括受保護樹木16株),在土地開發完成後,繼續見證臺中糖廠百年風華。
三、北屯捷運機廠區段徵收地主安置計畫,針對區內359戶合法建物,規劃472個安置坵塊(約45坪),供原住戶優先選配,經於104年3月間辦理抽籤選配作業後,共分配109個安置單元(面積合計1.84公頃),讓地主可以再回原里鄰地區居住,維繫在地情感。
四、北屯捷運機廠區段徵收案,不管大小地主,規定每一抵價地分配戶僅能選配一住宅單元之限制,避免大地主抽籤序號在前,選罄住宅區,保障後次序小地主分配住宅區權益,落實居住正義,共計分配79個安置單元(面積合計1.27公頃)。經3次意願調查,原地主對本案區段徵收土地分配之服務滿意度高達97%,在大埔事件後,仍獲得極高度的肯定,顯示市府用心。
五、為協助小地主整合配地,規劃區段徵收個人資料公開同意書,並於該案專區網站設立「抵價地權利價值合併專區」公開平台,主動揭露市場訊息,媒合民眾合併分配,共計22位地主公開個人資料,並成功自行協調合併分配。104年6月主動邀集北屯捷運機廠區段徵收小地主協調合併,並商請地政士公會、土地銀行及本市中正地政事務所等到場提供合建、信託、履約保證、土地仲介等免費諮詢服務,以保障協調合併地主雙方的權益。本區應分配抵價地之原地主713位,其中626位地主提出申請合併分配(達88%),並成功整併為137分配戶。
六、建置「臺中市捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收案」專區網站,將區段徵收重要資訊揭露於網頁,讓民眾可以隨時上網掌握最新進度。104年1月開站後,至同年11月,短短十個月瀏覽數即達4.5萬人次。
七、台中糖廠區段徵收開發過程中發現之地下掩埋物(約3,653立方),103及104年間主動積極協調原地主台糖公司自行清理,並於104年10月點交與台糖公司後,於105年2月清運完成,節省政府經費約570餘萬元。
八、配合「2015台灣燈會」盛會,負責高鐵臺中站主燈區及停車場用地等之借用,透過本局自行開發「158不動產資訊樂活網」系統,分析主燈區及周邊地區公私有土地使用現況,成功洽68位私有地主,無償借用38筆,面積13.03公頃之高鐵臺中站旁精華商業區等土地,另洽借公有地51筆,面積更達59.54公頃,合計借用土地面積達72.57公頃,為年度台灣燈會奠下成功根基,總計節省政府經費573萬元。
九、配合推動8年1萬戶「三好一公道」社會住宅,無償提供廍子區段徵收區內原供市民農場部分配餘地約3.75公頃(可建約600戶),太平新光配餘地提供2.5公頃(一期約300戶),供本府都市發展局興建社會住宅,落實居住正義。
英文姓名 Ho,Hsien-Chi
機關 臺中市政府地政局
職稱 科長
照片
何憲棋
  • 市府分類: 一般行政
  • 發布日期: 2016-04-15
  • 點閱次數: 1114